国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局、
建设部、财政部关于印发《关于发放购房补贴中
几个具体问题的处理意见》的通知
（2002年9月30日 国管房改字[2002]203号）
中央和国家机关各部门、各单位：
国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局、建设部、财政部《关于发放购房补贴中几个具体问题的处理意见》已经房改小组讨论通过，并报国务院同意，现印发给你们，请遵照执行。
各部门、各单位在执行过程中遇到新情况、新问题，请及时报告。
附件：关于发放购房补贴中几个具体问题的处理意见
附件： 关于发放购房补贴中几个具体问题的处理意见
《中共中央办公厅、
国务院办公厅关于转发建设部等单位关于＜在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案＞的通知》(厅字[1999]10号，以下简称《方案》)和《财政部关于颁发＜
在京中央和国家机关事业单位职工购房补贴资金筹集、拨付和管理暂行办法＞的通知》(财规[2000]48号)印发后，各方面在发放购房补贴时遇到一些具体问题，亟待进一步明确。为此，现就在京中央和国家机关行政、事业单位职工(不含部级干部)购房补贴发放的几个具体问题，提出如下处理意见：
一、关于无房老职工的界定及补贴发放问题
1998年12月31日(含)前参加工作，职工及其配偶同时符合下列条件的为无房老职工：
(一)未以规定的公有住房租金标准承租公有住房；
(二)未以房改成本价、标准价或其他政府优惠价格购买公有住房(职工全额出资以市场价或经济适用房价格购买住房的，不影响其按规定享受购房补贴待遇)；
(三)未按城市房屋拆迁政策享受货币补偿，未按危改政策享受补偿或未按房改价回迁购房；
(四)未以房改成本价或标准价参加集资合作建房；
(五)未享受过单位资助购建住房；
(六)未领取过国家或单位的住房补助(不含住房公积金、提租补贴)；
(七)退出以规定的标准租金承租城镇私有住房。
无房老职工按照《方案》的有关规定发放购房补贴，1998年底以前年限内的购房补贴采取一次性发放的方式，计算公式为：(职工1998年月均标准工资×1999年年度月住房补贴系数×职工1998年底前的工作月之和)＋(1999年年度工龄补贴额×职工建立住房公积金制度前的工龄×职工购房补贴建筑面积标准)。其中，在计算无房老职工一次性购房补贴的基准补贴时，职工工龄超过32年的，按32年计算，工龄不足32年的，按实际工龄计算；在计算无房老职工一次性购房补贴的工龄补贴时，建立住房公积金制度前的工龄按实际工龄计算。1999年1月1日后工作年限内的购房补贴按月发放，月购房补贴额为职工当月标准工资乘年度月购房补贴系数。1999年年度月购房补贴系数为0．66。
