（六）国土资源部门应当依据变更后的规划条件与建设单位或者个人重新签订（或变更）国有土地使用权出让合同，需补交土地出让金的应按规定补交，补交土地出让金标准及程序由国土资源部门另行制定。城乡规划部门依据国土资源部门出具的变更后的《国有土地使用权出让合同》办理后续的规划审批手续。
涉及容积率调整的相关批准文件、调整理由、调整依据、规划方案以及专家论证意见、公示（听证）材料等均应按照国家有关城建规划档案管理的规定及时向城建规划档案管理机构（馆）移交备查。
第九条 因城乡规划或政策性调整需主动对已出让地块的容积率调整的，城乡规划部门应及时函告国土资源部门。国土资源部门应与土地受让方协商后签订变更的《国有土地使用权出让合同》。
第十条 经批准调整提高容积率的建设项目，不得提高建筑密度，不得降低绿地率。
第十一条 建设工程竣工后，城乡规划部门按规定对建设工程是否符合《建设工程规划许可证》（副本）的内容予以核实。竣工建筑面积在合理误差以内，即以建设项目规划审批地块总建筑面积为单位，5000平方米以内（含5000平方米）合理误差为1%；超5000平方米以上的部分合理误差为0.5%，视为项目竣工规划核实合格。对因建筑面积合理误差造成容积率超土地出让时要求的，不再补缴土地出让金，对合理误差之外超容积率的，须补缴土地出让金。补缴超面积部分城市基础设施配套费后按实际测量面积换发《建设工程规划许可证》（正本）。
第十二条 对建筑面积合理误差之外未涉及相邻权纠纷及信访稳定等严重违法情形，不适用于拆除或没收违法收入处罚的，按照以下规定处理：由城乡规划部门按照《
城乡规划法》规定，处建设工程造价5%-10%的罚款，对增加面积责令按原标准的两倍补缴城市基础设施配套费，并责令建设单位按实际测量面积依程序重新办理《建设工程规划许可证》。
城乡规划部门与国土资源、住房城乡建设等管理部门共同建立调整容积率、补交土地出让金、变更土地使用权出让合同的沟通机制。对建设单位擅自提高容积率行为未处理到位的建设项目，城乡规划部门不予核发竣工规划核实报告，国土资源部门不予进行分割及登记，住房城乡建设部门不予办理房屋产权登记。
