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（二）施工技术资料：1、施工技术资料不齐全，内容填写不规范，收集整理滞后，未与工程进度同步，部分签字栏存在漏签、代签或越权签字等现象；2、监理资料整理混乱、缺漏项较多，现场监管措施、存在问题整改等未形成完整有效的书面记录，部分验收审批栏存在越权签字现象；3、施工中局部变更未出具设计单位书面变更文件，部分涉及结构和建筑节能变更，未能及时办理设计变更及审查手续。
（三）结构工程质量：1、砼结构局部存在蜂窝、漏浆、露筋、跑模、烂根、夹渣、漏振、接槎起台、几何尺寸偏差等缺陷，部分现浇板底部存在收缩裂纹，部分构造柱拆模过早表面掉皮、开裂、疏松，部分预留洞尺寸、位置留置随意、偏差明显，卫生间地面四周砼上翻台未与现浇板一次性浇筑；2、填充墙加气块部分破损、断裂，砌体表面局部凹凸不平，砌至梁底时未补砌挤紧、有瞎缝，过梁部分破损、露筋、压墙长度不足，墙上宽度≥300的洞口上部未有效设置过梁；3、承重墙局部砌筑不平顺、表面不平整、上下通缝，灰缝砂浆不饱满、瞎缝、假缝，脚手架眼留置随意；4、预制板个别受损未更换，端部座浆不实、瞎缝，部分相邻预制板底部高低差明显，拼缝间距留置不当，板缝筋缺漏；5、砼试件养护不规范，现场未配备砼试件标准养护室、标准养护箱等。
（四）装饰工程质量：1、抹灰工程局部空鼓、开裂、爆灰、起皮、掉渣、抹灰层强度偏低，管道四周粉刷粗糙或漏粉，线盒、箱体、门套四周抹灰不到位、瞎缝；2、部分户内木门的质量较差、表面毛糙未打磨、顶部未设排气孔，门框四周缝隙外露未嵌缝密封处理，部分外窗五金配件缺漏，推拉扇未设置防坠块；3、楼梯间部分梯段护栏高度不足0.90m，垂直杆件间距不均匀、局部超过110mm；4、部分卫生间地面内外标高差不够；5、外墙、外窗、顶棚、屋面局部有渗漏；6、室内几何尺寸部分偏差超标，个别点位实测偏差值超极差；7、屋面泛水高度偏低，立管泛水收口处未设置管箍，天沟局部有积水，水落口篦子安装不到位；8、外墙保温板局部拼缝偏大、未嵌缝处理，两板接缝高低差明显，阳台、空调板、飘窗板、女儿墙、檐线、窗套等细部保温构造未严格执行有关规范标准。
（五）安装工程质量：1、施工中未预留总等电位箱，或总等电位接地联线未与引入建筑物的金属管道、强弱电进行等电位连接；2、卫生间局部等电位（LEB）接地线未配合工程敷设穿线绝缘导管，未与需进行等电位连接的散热器、就近插座等器具做等电位连接；3、户内插座之间连线利用器具金具串接；4、集中户表箱内未设置总漏电保护开关；5、从开关引入或配出的多股线（BV）端头未进行搪锡，部分多股接地线缩径与端子连接；6、箱体材料不阻燃，个别配线颜色不规范；7、引入集中配电箱的接地连线截面小于进户相线截面一半以上；8、洗脸盆下水管道受水立管未按设计安装存水弯；9、地漏水封深度小于5cm；10、屋面接闪器避雷带固定间距过大，屋面金属管道未与避雷带连接成通路。
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