第六条 农村集体经营组织服从国家建设用地的需要,土地被征用而终止农业经营合同时,农业经营者享有依法获得经济补偿的权利。
第七条 市、区农村经营管理部门和乡(镇、街)农村经营管理机构依法负责本辖区内农业经营合同的管理工作。
第二章 合同的订立和履行
第一节 一般规定
第八条 土地承包、租赁及经营权拍卖方案应按照《
中华人民共和国村民委员会组织法》的规定,提交村民会议讨论通过。村集体经济组织应按通过的方案签订农业经营合同。
第九条 农业经营合同一般应包括下列内容:
(一)土地资源的名称、区位、数量和等级;
(二)当事人双方的权利和义务;
(三)合同经营期满,地上附着物的处置办法;
(四)违约责任;
(五)合同纠纷的解决办法;
(六)需要约定的其他事项。
农业经营合同约定的经营期限,应符合法律、法规和国家政策的有关规定。
第十条 当事人双方就农业经营合同条款协商一致,并在合同书上签字、盖章,集体经济组织须盖公章,合同即成立。
农业经营合同订立后,当事人一方或双方要求鉴证或公证的,应当依法提交农村经营管理机构鉴证或公证机关公证。
第十一条 农业经营合同分别由当事人收执并送上一级农村经营管理机构登记、存档。
第十二条 有下列情形之一的,合同无效:
(一)无权、越权、滥用代理权签订农业经营合同;
(二)恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;
(三)以欺诈、胁迫手段订立的合同;
(四)违反法律、法规的强制性规定。
无效农业经营合同从订立之日起就不具有法律效力。因合同是否有效发生争议的,应提请仲裁机构或人民法院确认。