11、剪重比＜0.8％和轴压比0.85控制均不妥，应调整，
12、三层转换区域楼板需加厚并采取双向配筋，托柱梁宜改为预应力或桁架转换。
13、应采用二个不同力学模型的程序分析对比，剪力垟底部加强区应提高到转换层上面两层为宜。
14、加压给水系统宜采用水泵和屋顶水箱联合供水方式。地下层排水系统区域排水能力不应小于消防排水量。
15、生活给水系统、消防系统低区及喷淋系统可调减压幅度超出了《建筑给排水设计规范》GB50015-2003.3.4.9条规定要求，需调整。
16、航空障碍灯和金库照明用电应为一级负荷的特别重要负荷。
17、变压器无功损耗不应超过5％，电开水器COSФ应取1。
18、大堂花灯用量大，不利节能，宜采用暖色高效紧凑节能灯。36W荧火灯宜改用T5型28W荧火灯。
19、信息网络系统中内网和外网布线应分开系统布线。紧急电话总机容量应增加。
20、地下一、二层汽车坡道上应设置过渡照明灯、出入口指示标志灯。锅炉房值班室、控制室应设置应急照明灯。
21、冷冻机房、锅炉房、变配电间、发电机房应设置事故通风设施、泄漏检测和安全报警，并与机房内事故通风系统连锁。
22、锅炉房应在安全地带设大于地面面积10％的泄爆口。
23、首层＞30M的内走道应设排烟系统；营业大厅宜采用全空气低速风道系统。
24、档案室应采用恒温、恒湿机组。空调水应采用自动控制系统。
三、其他：凡涉及规划、消防、人防、环保、卫生、交通、房管、气象、园林等部门的具体问题，请与有关部门协商解决。
四、概算：本工程总概算为17717.3万元，其中建安工程费为16031.5万元。
此复
附件：金融街·世纪中心B座综合楼工程概算汇总表
二〇一〇年三月十七日
附件：
金融街·世纪中心B座综合楼工程概算汇总表
单位：万元
序号
| 工程或费用名称
| 概算金额
| 备 注
|
一
| 建筑安装工程费
| 16031.5
|
|
1
| 土建工程
| 12673.8
|
|
2
| 安装工程
| 2974.8
|
|
3
| 电梯
| 382.9
|
|
二
| 工程其他费用
| 1204.9
|
|
1
| 建设单位管理费
| 160.3
|
|
2
| 工程监理费
| 192.4
|
|
3
| 勘察设计费
| 510.9
|
|
4
| 室外管线
| 157.9
|
|
5
| 室外照明
| 12.6
|
|
6
| 道路、绿化
| 72.5
|
|
7
| 招标代理
| 52.0
|
|
8
| 设计审查费
| 46.3
|
|
三
| 预备费
| 480.9
|
|
概算总金额
| 17717.3
|
|
