上海市金山区人民政府关于批转区审改办制订的《金山区建设工程竣工验收并联服务实施方案》的通知
（金府〔2010〕6号）
各镇人民政府、街道办事处、金山工业区管委会，区政府各委、办、局，各区属单位：
区审改办制订的《金山区建设工程竣工验收并联服务实施方案》已经区人民政府批准，现批转给你们，请认真按照执行。
特此通知。
二〇一〇年三月九日
金山区建设工程竣工验收并联服务实施方案
建设工程竣工验收并联服务是指属于本区管辖的建设工程，在具备法定竣工验收条件后，可以委托建设管理部门提供竣工验收并联服务，代为组织相关管理部门参加验收工作，即在建设单位组织勘测、设计、施工、监理等有关单位进行建设工程竣工验收前，组织相关的行政管理部门做好专业验收工作。获取相关的认可、同意、准许、合格等批准文件。
一、建设工程竣工验收并联服务牵头部门
建设项目竣工验收并联服务的牵头单位为区建设交通委，区项目审批服务中心配合牵头单位做好服务工作（上述两机构简称受理机构）。
二、参加建设工程竣工验收并联服务的相关部门
（一）规划管理部门：
1、建设工程规划竣工验收合格证
2、城建档案竣工验收合格证
（二）消防管理部门：建设工程消防验收意见书或者消防备案受理凭证
（三）环保管理部门：建设项目土建工程备案意见单
（四）气象管理部门：建设项目防雷工程竣工验收意见书
（五）民防管理部门：有民防工程的，由市民防质量监督站先行竣工验收且验收合格后，提供民防工程竣工验收备案证明书
（六）市容绿化部门：
1、有配套绿化建设的，提供建设项目配套绿化竣工验收意见书
2、有公共厕所及其他环境卫生设施配套建设的，应经环卫管理部门验收合格
（七）建设管理部门：
1、建筑节能：建筑节能审查备案登记表
2、墙体材料：建设工程墙体材料使用情况核定表
（八）其他部门：（由建设单位以项目情况自行申请先行验收）
1、涉外工程的安保验收认可文件
2、有电梯的工程提供电梯部分质量验收证明书
3、……
此前已有相关管理部门向建设单位签发了竣工验收批准文件，或者建设单位准备要求某些部门单独验收的，可以在申请时自主决定其不参加竣工验收并联服务。
三、建设工程竣工验收并联服务工作流程：
（一）准备阶段
1、建设单位在委托竣工验收并联服务时，应当具备法定的竣工验收条件。建设单位需要征询竣工验收法定条件具体内容的，分别向各相关管理部门提出，相关管理部门应当及时提供指导意见。
2、建设管理部门会同相关管理部门拟定竣工验收所需资料目录、办事告知单、相关格式文本，连同《建设工程竣工验收并联服务委托申请表》（附件一），装订成《竣工验收并联服务资料目录》。
3、建设单位向受理机构窗口提出委托竣工验收并联服务要求，领取《竣工验收并联服务资料目录》。
4、建设单位将竣工验收的资料按照参加验收的管理部门的目录分袋分装，用封条盖章封存，并将相关管理部门的资料目录粘贴在资料袋上。
